顺圆地产集团在国内地产行业称第二，没有哪家地产集团敢称第一。
如今鹏沪股市行情低迷，顺圆地产集团这头庞然大物短时间没有机会在A股上市，孙健看到新农凯股权和资产清算人、安永会计师事务所公开清算沪海地产和沪海商贸的公告后，就萌发收购沪海地产75%和沪海商贸63.19%的股权，为顺圆地产集团和HTIC国际贸易公司各买一个上市公司的壳。
周正益没有被正式拘留前，对外宣传，沪海地产有现金12.9亿元，净资产值23亿元，中银17亿元的贷款也已经偿还10亿元，公司有充裕的现金也足够连本带息还上剩下的贷款。
根据沪海地产2002年年报显示，沪海地产存在中银香江的现金资产为11.9亿港元，周正益主政沪海地产半年时间，账面上就已经销蚀了11.5亿，扣去其后购买3项固定资产(沪海龙柏饭店、沪海吴中路地块、沪海峻岭广场)的款项7.4亿，还有4.1亿的现金缺口，这其中的2.67亿正是安永代表沪海地产向周正益本人所追偿的。
被正式拘留后，新农凯持有沪海地产的股权被抵押与农信社，以换取两项分别为3.5亿元人民币及3亿元人民币之贷款的龙柏酒店及吴中路地块，安永会计师事务所表示，他们一直在尽其最大努力追溯款项去向，并发现从该贷款取得之款项在接收后立即被转户给不属于沪海地产或其下集团的国内公司。