苏昂听了杨青的一番解释后，反而是愈发地困惑了。
他可是东南节度府从底层官员一步步爬到如今高位的，自然知晓百姓家里是没有余粮的。
这每年吃饭都成问题，更别说花费大量的银子去买房。
况且这一次宁阳府修建的这些房屋那可是清一色的土木结构的瓦房，这可不便宜。
苏昂好奇地问：“这些百姓从你们的钱庄借了银子买房，那他们拿什么还？”
“百姓饭都吃不饱，从哪儿去筹措银子？”
“万一他们还不上的话，那你们的钱庄岂不是要闭门歇业？”
看到苏昂如此的表情，杨青也哈哈一笑。
毕竟他当日听到自家大将军讲这些事儿的时候，比眼前这位苏大人更是觉得异想天开。
可他消化了自家大将军所讲述的这些逻辑后，更是对自家大将军佩服的五体投地。
“苏大人，这其实也很简单。”
杨青一副世外高人的姿态，语气不缓不急。
“愿闻其详。”
苏昂现在特别想知道宁阳府这么做的底气到底是什么。
杨青笑着解释说：“苏大人，这百姓从我们的钱庄借银子购买居住的房屋，实际上这银子并不经过百姓的手。”
“只要百姓签字画押，完成借银子的凭证，那他们就可以正式地入住了。”
“如此一来，就可以避免这些百姓拿了银子去做别的事儿，或者直接跑了，给钱庄造成损失。”
“因为银子不经过百姓的手，所以实际上百姓并没有拿到银子，钱庄也就不存在什么损失。”
“百姓所需要做的就是签字画押，而后还银子而已。”
“只有他们将购买房子的银子全部还完后，我们才会发给正式的房契，这房子才真正地属于百姓。”
苏昂大脑飞速地转动着，思索着其中的关联。
苏昂问：“你的意思是，百姓只不过是暂时的借住在里边？”
“也可以这么说。”
“一旦百姓没有按时间还银子，那我们是可以将房子收回来的，毕竟房子就在那里，我们也没什么损失。”
苏昂担心地说：“可是百姓太穷了，他们要想购买这么几间房子，我觉得很难......”
“我们自然知晓百姓一时半会拿不出那么多的银子，所以我们也给予了百姓一定的时间宽限。”
“我们的借款可以分为十年还完，也可以分为二十年还完。”
“这平摊下来，这每月可能只需要还几十个大钱就足矣。”
杨青补充说：“而且这其中还包含着一些延期的费用。”
苏昂万万没有想到，宁阳府竟然将这个还款的期限弄到了十年或者二十年。
倘若是如此的话，那还真没什么问题。
要百姓在一年内攒个二十两银子去还给钱庄，那是天方夜谭。
可是十年二十年积攒二十两银子，那还是有可能的。
杨青继续说道：“现在我们大多数的百姓都是靠着耕种为生，一辈子都在一亩三分地上讨生活。”
“有的一家七八口人，就那么几亩地。”
“这要是遇到什么天灾人祸的，那可能一家人就要饿肚子，得出去讨饭。”
“所以大将军说了，这以后不仅仅要开荒增加土地，而且要大力地鼓励商贸，改变百姓困顿的局面。”
“这开荒可以获得更多的土地，获得更多的粮食，商贸可以让百姓获得更多的收入。”
东南节度府的土地实际上是相当多的，这边河网密布，地势较为平坦，土地也很肥沃。
只是张云川发现，现在开垦出来的土地实际上并不多。
除了一些官道沿线、村镇周边的地区外，大多数的地方都是茂密的丛林。
这原因也是多方面的。
其一就是生产力水平太低了。
百姓能使用的就只有简单的锄头。
凡是有耕牛的，那都是少数。
要去开荒，首先这一块荒地必须是无主之地。
可但凡有道路抵达的地方，纵使是一些山林，都被一些大户人家给占据了。
百姓想要砍柴烧火都得付出一定的代价才行，更别说开荒了，那是不可能的事情。
所以要开荒，那就得去距离村子很远的地方。
这地方不仅仅远，而且开荒可不是说说那么容易。
靠着锄头挖，要将树木、石头清理了，特别是野草，需要烧好几遍。
这刚开始开垦出来的土地较为贫瘠，种粮食收成也不好，至少需要养好几年，才能有一定的收成。
最为主要的是，以往地方上的土地数额相对固定，你家几口人，几亩地，衙门都一清二楚。
所以每一次来收税，那都是定好了的。
可你要是多开出了几亩地，那衙门里的人肯定会变着法子多收你的税。
实际上你开垦出来土地的收成，还没多缴纳的税收多呢。
你要是不交，那你的土地就会被收缴，可以说百忙一场。
因为开荒意味着额外所得，势必会被各方盯上，最终可能加重自己的负担，还会人财两空。
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