一旁的陈河看得着急，忍不住上前催促，语气直白爽快：“我说向阳，你到底有什么话就痛痛快快说出来！磨磨蹭蹭、扭扭捏捏，像个什么样子？”
此刻，马慧珍也快步跟了上来，伸手轻轻拉扯了一下丈夫的衣角，眼神隐晦示意，催促他大胆开口。女人眼底带着迫切与贪婪，显然早已盘算好了后续的说辞。
在妻子的再三催促之下，郭向阳深吸一口气，像是下定了莫大的决心，咬着牙低声开口，语气带着忐忑与试探：“李同志，是这样的。我在什刹海后海北沿那边，还有一整座四合院。另外家中还留存了一些老物件、小玩意，不知道……不知道您还愿不愿意收下？”
此话一出，空气骤然安静一瞬。
陈墨眸光微顿，眼底闪过一丝明显的意外，心中暗自惊叹：好家伙，这是真打算豁出去，把祖产一次性变卖干净。
不用多加思索，陈墨便能判断出来，那座四合院必然也是郭家祖传产业。前段时间政策松动，不少早年被没收、征用的私有房产，陆续归还给原房主。郭向阳名下的这套四合院，大概率也是此次政策返还的祖产。
只是让他万万没想到的是，对方刚刚变卖完临街旺铺，转头又要出手珍藏多年的四合院。为了出国一事，执意要把祖辈积攒的家底掏空变卖，这般决绝，近乎败家。
一瞬间，陈墨心底竟生出几分犹豫。
他心知肚明，眼前这对夫妻眼界短浅、目光狭隘，盲目迷信海外生活，一门心思想要出国闯荡，根本不清楚自己变卖的资产究竟价值几何。现如今低价抛售祖产，无异于亲手丢掉日后价值连城的宝藏。
自己接连收下对方两处优质不动产，难免有种盯着一人薅羊毛、趁人之危捡漏的嫌疑。哪怕是遵循自愿买卖原则，心底依旧会生出几分微妙的不适感。
除此之外，郭向阳口中提及的小玩意，不用多想，大概率是战乱年代留存下来的古董玉器、古玩摆件。这个年代收藏行业萧条，古董文物不受重视，甚至极易招惹麻烦，很多人都会刻意隐藏、低调封存。郭家能在动荡之中完好留存这些物件，没有被收缴损毁，已是难得。
短暂沉吟过后，陈墨抬眼看向神色局促的郭向阳，语气认真直白：“郭向阳同志，我问你，你是认真的？真的下定决心要把院子卖掉？”
这一次，郭向阳没有立刻应答。他垂眸沉默片刻，脑海中闪过祖辈传承、旧日往事，心底满是不舍与煎熬。可转头瞥见身旁妻子楚楚可怜、满眼期盼的目光，他心中最后一丝犹豫彻底消散。
他重重点头，语气沉重又坚定：“真的要卖。”
陈墨侧头看向身旁的陈河，目光示意。只见陈河双眼瞪大，满脸茫然错愕，显然事先对此一无所知。不难看出，出售四合院这件事，完全在所有人的预料之外，是郭向阳夫妻临时起意。
“那我便称呼你一声向阳。”陈墨收回目光，语气诚恳郑重，耐心劝导，“我直白跟你说，这座院子既然是祖产，其中分量你心知肚明。我若是今日接手买下，日后政策变动、房价上涨，你再想要买回来，绝无可能，你真的彻底考虑清楚了？”
郭向阳苦涩一笑，眼底带着无奈与麻木。哪怕心中万般不舍，可既然已经答应妻子，便不会再反悔。他性格温和，甚至有些软弱，向来拗不过妻子的执拗。
“李同志，我考虑清楚了，执意要卖。”他语气笃定，没有半分动摇，“我现在就可以带您过去实地看房。那套四合院手续齐全，土地证、房产证全部都在我名下，产权干净清晰。此前一直由居委会临时征用办公、堆放物资，居住使用率低，房屋结构保存完好，墙体、屋顶、院落都没有破损，不用修缮整理，随时可以拎包入住。”
“院子占地面积多少？”陈墨顺势追问，语气平静。
“土地证上标注的实测面积，整整四百个平方。”郭向阳如实回答。
四百平米的四合院，放在当下并不算顶级大院，算不上豪门宅邸。可若是面积再大一些，地段再优越几分，反倒惹人怀疑。结合当下时代背景、房产返还政策来看，这个面积恰到好处，也侧面印证了郭家普通没落世家的出身。
但能在四九城什刹海地段坐拥一座独门四合院，足以证明郭向阳的祖上绝非普通平民，定然是家底丰厚、底蕴不俗的世家之人。
“具体位置在哪？”陈墨继续询问。
“就在后海北沿，距离知名王府不远，临水而建，环境清幽。”郭向阳直白报出精准地段。
听到这个位置，陈墨心中瞬间了然。
后海北沿，临水院落、毗邻王府，地段稀缺、风景绝佳。放在后世，这里是天价豪宅聚集地，一座完好四合院，价值足以撼动常人想象。眼前这郭向阳，妥妥的败家子弟，为了虚无缥缈的海外生活，毫不犹豫变卖传世祖产。
他甚至忍不住暗自感慨，也不知郭家先祖若是泉下有知，看到后人这般肆意挥霍祖业，会不会气急攻心、难以安息。
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