“明白了！我估计一起贷款下来资金不小啊！最起码能支持购物中心项目一半的资金了！那还有其他的呢？”安丽说道。
“第二是负债安全边界?：?月供上限?：月收入× 50%（银行警戒线?）；?负债率控制?：总负债/总资产≤ 60%（最优值40%-50%?）。示例：若月收入5万，则月供≤2.5万；贷款300万（20年期4.3%利率），月供约1.87万，符合安全线?。
第三是授信额度验证?：向银行提供完整资产证明（房产、保单、公积金等），触发“资产叠加提额”机制?；要求多家银行出具预审批函，对比最高额度后取中间值。”俞章平说道。
“嗯，理解了！平总，你这个购物中心以后开业了，盈利真的能做到还贷款的话那就是成功了吧！”安丽问道。
“差不多吧！要是全部贷款来投资这个购物中心，能还上每月月供，那就是成功了！县级市场的购物中心不好做啊！危险很大的！不过我有信心！”俞章平笑道！
“我对你也有信心，再不济，还有平凡服饰商贸公司在后面撑着呢！大不了拿商贸公司的盈利去注资购物中心也不是不行！”安丽说道。
“这个都是不到万不得已的时候才能去那样做的！在我看来，我是希望每一个项目都能自给自足！”俞章平笑道！
“嗯，你的想法是对的！要是像我那样做的话，中间很有可能就会出问题的！那我跟那些银行到底要怎么谈判啊？”安丽问道。
“哎，新出炉的大学生就是这点不好啊！什么都不知道啊！哈哈！”俞章平打趣道！
“你你你！我这不是在很认真的学习吗！”安丽笑道！