宋千安看着他危险的眼神，识时务者为俊杰，她乖巧又暗戳戳道：
“我说的是你的客观年纪，袁军长，这你总不能不承认吧？你要是害怕衰老就早点睡嘛，早睡才是最好的抗衰老方式。”
这夜夜笙歌的，有时候她也受不了的。
“有什么科学依据？我倒觉得快乐的心情才是人生本源。”
“那你自己去快乐好了，我想早睡。”
“没有你，我一个人怎么快乐得起来？”袁凛又低头，轻啄一下。
“爸爸！举起手来！放开妈妈！”
墩墩从洗手间出来，乍一看见爸爸压着妈妈，立马学着电影里的台词喊道。
双手还准备做着电影里的人的姿势。
结果他刚喊完，就扶着墙，一条腿支着，一条腿轻抬起来，接着放下，又抬起另一条腿，来回换了几次后，直接趴在地上了。
一边的胖脸被挤压着，说话含糊不清：“妈妈，我的腿，好多蚂蚁咬。”
袁凛和宋千安眼睁睁看着墩墩的一系列动作，眼神无语又无奈，还有点好笑。
袁凛起身，走到胖墩面前，“谁让你在厕所蹲那么久的？臭墩。”
弯腰掐着胖墩的腋下把人举起来，摆鱼一样把他摆到沙发上。
“爸爸，你帮我赶走蚂蚁呀。”
“没有蚂蚁，你是蹲太久，腿麻了，等会儿就好了。”
袁凛恶趣味地伸手捏了一把胖墩的胖腿，如愿听到胖墩的哀叫声，笑了。
“啊！”
“臭爸爸！坏爸爸！”
宋千安沉默，伸手拉了一把袁凛，跟他说正事，好希望他不要一直盯着墩墩。
“刚说到哪儿了？哦，对了，土地怎么弄？”
现在可没有什么个人或者公司能拥有土地所有权，只有使用权，等土地能商用化的时候，得八十年代末。
袁凛抬手搭在沙发椅背上，不羁的眉眼冲着她挑眉道：“土地已经有了，就在港口，划拨用地。”
现在就等安排人手搭建仓库了。
划拨用地？
宋千安对这个名词不陌生，但是没体验过。
在她朴素的价值观里，免费的才是最贵的。
加上没有使用期限，听起来很没有安全感，像是能随时收回一样。
“签协议了吗？”宋千安不放心地问道。
“签了，放心吧。而且给了补偿款的。”
这批补偿款就是补偿给土地上原有的农民的。
袁凛把协议拿给她看，让她彻底把心放在肚子里。
协议上写得很清晰，如果袁凛违反土地用途规定，比如批准的是建设厂房，但建起来的是商品用房，这种情况下土地使用权就会被收回。
以及土地两年以上不进行开发，让其荒废，为浪费土地资源，有权收回。
如果后期因公共利益需要，则有权收回土地使用权，不会进行对应的补偿。
“那就好。那建成之后呢？”宋千安放下心，开始好奇袁凛会怎么样经营这个仓库。
“很简单，第一层高溢价出租空间，按平方米计算；
第二层，收取额外的费用，比如货物进库出库的装卸费用，按吨或者按次收取费用，还有按保费。
仓储的员工我准备找部队里退伍的人，这应该是一个大优势。”
宋千安从脑海里挑挑拣拣，筛选出适合现在仓储用的服务，补充道：
“你还可以收取理货的费用，就是分拣费，帮客户清点、整理货物；如果人手够的话，还可以进行简单的加工和包装，像是给货品贴标签，给服装更换包装，这样还在仓储环节延伸了加工，利润会更上一层。”
宋千安还在想着，仓储，外资工厂，三来一补，免税的……
免税？！
袁凛笑望着她，没想到他媳妇儿也懂的，还能想到这些，又想起来她最近在看的书。
宋千安的声音再次响起，带着几分激动：“你这个仓储能申请保税吗？”
她想起了后世的保税仓。
袁凛这回是真的感到惊喜了，“能。”
“那就厉害了。”
商品进口免税，出口也是免税，但是货物如果进入国内市场流通，就需要补税，所以，这些货物必须存放在海关监管下的保税仓库中。
有保税仓资格的企业寥寥无几，袁凛能获得这个资格，等于扼住了所有外贸企业的咽喉。
这些人的货只能存到他的仓库里，那么这个报税仓储管理费以及所有报关、检验配合等所有增值服务费，都由袁凛说了算。
最重要的是，这样的话，协议上的那些规定，对袁凛来说几乎是没有的。
因为袁凛建设仓储，方针正确，也属于公共利益，不仅不会违规，还是有功。
保税仓又是外贸进出口链条上的关键，服务于现在改革开放和出口创汇的核心战略。
他是在补齐短板，雪中送炭。
加上他计划招聘的员工也是部队里的，那后方就更稳了。
规划土地时，用途明确就是建设物流仓库、保税仓或是工业配套仓储设施，完全合规使用。
至于闲置，更不可能了，后面只会发展的越来越好，仓储本身就是稀缺资源，就是再过三十年，仓储公司都赚钱。
袁凛相信他的仓储中心以后会成为该区域的经济命脉的，如果以后真的有超级大工程需要占用这片土地，那他只会得到一个更大的交通更便利的土地。
或是给予超额的补偿。
宋千安放下协议，开心地挪过去靠在他肩膀上，眼里缀着光：“你怎么想到的？”
“跟着方针走。”
其实他还有其他想法，不过得过几天确定下来再说。
袁凛下巴抵在她毛茸茸的头顶，磁性的声音从头顶传到她耳中：“想不想做老板？”
“嗯？”
“这家仓储中心给你。”
袁凛的身家都在宋千安手上，如果宋千安不想要，那就他经营，她收钱。
宋千安抬起头，缀着细细微光的眼睛看着他，唇角微微扬起弧度，虽然很克制，但笑意已浮现。
“我们一起经营呀。如果你有事去不了，那就我去处理呗。”
宋千安做好心理准备了，这家仓储中心实际上肯定是她经营。
她对经营这家仓储还有其他的想法，不过等建成了再说。
袁凛的身份能拿到最顶端的资源，同时他这个身份也让他不能像个普通老板一样经营公司。
“好。”