“你做别墅赚多少钱?”蒋建东以前算过这个问题。
每个企业家在投资前都会进行一定的利润计算。只有当销售高于成本并能获得大量利润时,这些企业家才会开始一个项目,否则他们永远不会开启一个明显会失败的项目。
姜建东向夏小蒙简单解释了之前计算的利润:“这块地长约400米,宽约300米,总面积12万平方米如果你想建一座别墅,包括各种绿化面积均等化,以及走廊面积均等化,大约每800平方米,就可以建一座别墅0.120万平方米的别墅可建成150套。
姜建东路:“150栋别墅都是按照同样的模式装修的,所以每个别墅的价格基本是一样的由于三河口的环境非常好,这里的别墅质量高,标准高所以我打算以300万到400万美元的价格卖掉一栋别墅。
“150套别墅,基本销售4亿至6亿套。减去大约1亿美元的成本,再加上1.2亿元的地价,我大概能赚20到40亿美元!”姜建东给出了最后的结论。
夏小萌温柔地笑了笑:“不多。”
“没什么?”姜建东睁一只眼闭一只眼,忍不住说:“那就给我分析一下吧”你能用10%的股份给我赚这么多钱吗”
“当然,更多!”夏小萌很自信。
“原因。”姜建东自然不行。听夏小蒙满嘴食物地跑火车。
“我认为姜宗应该知道白酒行业是一个有利可图的行业,所以我们可以稍微高估这个行业的利润。”夏小蒙笑着说:“每公斤葡萄酒的成本大约是8元,大批量生产,大概可以把每公斤葡萄酒的成本降低到5元“。
“我们的酒是每公斤七十五元。这相当于我们每卖一磅酒赚70美元!”